Sitio a venda 5,5 alqueires entre Porangaba e Bofete

Sítio Espetacular com Vista Infinita e 100% de Aproveitamento!

Se você procura um refúgio com potencial produtivo, lazer garantido e uma das vistas mais bonitas da região, acabou de encontrar. Localizado estrategicamente entre as cidades de *Porangaba e Bofete, este sítio de *5,5 alqueires* é uma verdadeira joia rara no interior.

O Grande Destaque: Uma Vista de Tirar o Fôlego

O ponto alto da propriedade é a sua localização privilegiada, que proporciona uma *vista panorâmica fantástica de 15 a 20 km de distância*. Um cenário perfeito para quem busca tranquilidade, contemplação e um pôr do sol inesquecível.

Terra Rica e 100% Aproveitável

* Topografia excelente: Um terreno plano e levemente ondulado, sendo *100% aproveitável* para agricultura ou pecuária.

* Rico em água:* A propriedade conta com *3 grandes açudes* , água sabesp garantindo abastecimento e valorizando ainda mais a terra.

* Pastagem formada:* Atualmente o sítio comporta tranquilamente cerca de 50 cabeças de gado (as vacas não estão inclusas na venda), provando a excelente qualidade do pasto.

Estrutura e Acomodações

* Casa Principal:* Conchegante e funcional, com quarto, sala, cozinha, banheiro e uma deliciosa varanda para curtir a brisa do interior.

* Espaço para Visitas:* Conta com *4 cômodos extras*, ideais para acomodar amigos, familiares ou até mesmo locar para turistas que buscam passar os finais de semana no campo.

*Água Sabesp, Energia Elétrica, Internet

Localização e Acesso Impecável

Localizado no km 77 da Rodovia Camilo P. Moraes, esta rodovia é um verdadeiro tapete! você chega ao seu paraíso com total conforto e rapidez, entre esta rodovia e o sitio tem aproximadamente 1.5 km

*Uma oportunidade única para investidores, produtores ou para quem quer o sítio dos sonhos!*

*Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!* ???? Entre em contato pelo WhatsApp: [11.97102.8185]

SAIDA KM 162 DA CASTELO BRANCO