Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento – Cerquilho/SP

Valor: R$ 900.000,00

Se você procura um imóvel com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única.

Localizada no Parque das Árvores, em Cerquilho/SP, esta propriedade está situada em uma região privilegiada, oferecendo diversas possibilidades de uso, como residência, clínica, consultórios, pousada, casa de repouso, escritório ou investimento imobiliário.

O imóvel possui 450 m² de terreno e aproximadamente 270 m² de área construída, distribuídos em duas edificações independentes, ambas com água e energia elétrica separadas.

Casa da frente (térrea)

* 4 dormitórios;

* Sala;

* Cozinha;

* 1 banheiro;

* Lavanderia coberta;

* Garagem para até 7 veículos;

* Amplo quintal.

Sobrado nos fundos

* 2 dormitórios;

* Sala;

* Cozinha;

* 2 banheiros;

* Garagem para 1 veículo;

* Aproximadamente 100 m² de terreno livre.

Importante: trata-se de uma construção mais antiga, que pode necessitar de reformas e modernizações, sendo uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel muito bem localizado e adaptá-lo às suas necessidades.

As duas construções encontram-se desocupadas, com documentação e escritura totalmente em ordem, prontas para negociação.

Condições de negociação

O proprietário está aberto a propostas e estuda permuta por casa ou apartamento na cidade de São Paulo (Capital) ou na região do ABCD, no valor de até R$ 550.000,00 (aproximadamente). Também aceita a diferença em veículos, preferencialmente Fiat Toro ou Chevrolet Montana, modelo 2024 ou superior, conforme negociação.

Endereço:

Rua Pedro Foltran, nº 429 (frente) e nº 429 Fundos – Parque das Árvores – Cerquilho/SP.

Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita. Será um prazer apresentar esta excelente oportunidade - LUIS ALMEIDA - WHATSAAP 11.97102.8185 - CRECI158331F