Sobrado em São Caetano do Sul 3 dormitórios 1 suíte

Casa Moderna e Ensolarada – Conforto, Privacidade e Vista Privilegiada

Se você procura um lar que combine o estilo moderno com o aconchego ideal para a sua família, acabou de encontrar. Esta casa seminova se destaca pela excelente iluminação natural (face norte, ensolarada e sem sombra de vizinhos) e por uma ventilação impecável. Além disso, conta com um isolamento acústico excelente, garantindo a paz e o silêncio que você merece.

Localização Estratégica e Conveniente

• Lazer e Natureza: A apenas 100 metros da Praça e 200 metros do Parque Chico Mendes.
• Comodidades: A 1 km do ParkShopping São Caetano e do Hospital São Luiz.
• Facilidades: Próxima a escola infantil (200 metros) e ponto de ônibus a poucos passos. Tudo isso em uma rua tranquila e de pouco movimento de veículos.

Distribuição Inteligente e Espaçosa (250m² de Área Construída)

A planta foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia, dividindo as áreas de convivência, descanso e lazer de forma perfeita:

• Piso Inferior (Acesso e Convivência): Garagem coberta para 2 veículos (portão eletrônico), hall de entrada, sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha planejada, lavanderia e um belo jardim.
• Piso Intermediário (Área Íntima): Todos os dormitórios no mesmo andar para maior privacidade e segurança familiar. Sendo 1 suíte master com sacada + 2 quartos atendidos por um banheiro social completo.
• Piso Superior (O Grande Diferencial): Um verdadeiro refúgio de lazer! Salão de festas privativo com churrasqueira, banheiro exclusivo, sala de TV aconchegante e uma vista panorâmica deslumbrante para a praça.

Diferenciais de Alto Padrão

• Casa seminova com estilo moderno e acabamento impecável.
• Toda a iluminação embutida em todos os ambientes, criando um clima acolhedor.
• Imóvel totalmente escriturado, pronto para financiamento.

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[Luis Almeida / 11.97102.8185 / CRECI 158.331F]