Terreno com 20.000 metros em Cesário Lange

Chácara à Venda em Cesário Lange/SP – Excelente Oportunidade para Produção Rural ou Investimento

Área disponível:

* 20.000 m² – R$ 1.000.000,00

* 25.000 m² – R$ 1.200.000,00

O comprador pode adquirir apenas uma das áreas ou negociar a aquisição das duas, conforme sua necessidade.

Se você procura uma propriedade rural com excelente localização, grande potencial produtivo e fácil acesso, esta é uma oportunidade diferenciada na região de Cesário Lange/SP.

A propriedade está localizada no tradicional Bairro Boiadeiros, próxima ao conhecido Pesqueiro Pérez, uma referência na região, estando a apenas 6 km do centro de Cesário Lange.

Atualmente a área é utilizada para o cultivo de hortaliças, porém apresenta excelente vocação para diversas atividades agrícolas e pecuárias, como:

* Hortaliças em geral

* Milho

* Feijão;

* Mandioca

* Amendoim

* Outras culturas agrícolas

* Formação de pastagens

* Criação de bovinos para produção de leite

* Produção artesanal de queijos

* Criação de galinhas para produção e comercialização de ovos

* Pequenas granjas e outras atividades rurais

*LOTEAMENTO IDEAL JUNTAR OS DOIS TERRENOS

A região possui forte demanda por produtos frescos. A produção de hortaliças encontra excelente mercado consumidor, e os queijos artesanais produzidos nas propriedades rurais costumam ser vendidos rapidamente, demonstrando o grande potencial para quem deseja empreender no agronegócio.

Outro grande diferencial da propriedade é a presença de nascente de água nos fundos da área, utilizada naturalmente pelos animais, além de uma área de vegetação nativa que proporciona beleza, preservação ambiental e valorização do imóvel.

A propriedade possui dois acessos independentes por estradas municipais, oferecendo praticidade para circulação de máquinas, veículos e futuras divisões da área.

Importante: trata-se de uma área sem benfeitorias, permitindo ao comprador desenvolver o projeto rural exatamente da maneira desejada.

Localização privilegiada

Cesário Lange está situada a aproximadamente 90 minutos da cidade de São Paulo, com acesso pela Rodovia Castelo Branco (SP-280), km 143, ficando a apenas 6 km da rodovia.

A cidade oferece excelente infraestrutura, contando com:

* Hospital e pronto-socorro

* Escolas

* Supermercados

* Farmácias

* Bancos (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e Bradesco)

* Órgãos públicos municipais e serviços do Detran

* Comércio variado

* O renomado Resort Mavsa, referência em lazer e hospedagem na região.

*AGUA SABESP

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade produtiva, iniciar um projeto rural, ampliar sua produção agrícola ou simplesmente adquirir uma área com grande potencial de valorização.

Entre em contato e agende uma visita. Será um prazer apresentar pessoalmente esta excelente oportunidade em Cesário Lange/SP. Luis Almeida Whatsaap 11.97102.8185 Creci 158.331f